汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府

潮陽(yáng)區(qū)2022年度第十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地

征收土地補(bǔ)償安置方案公告

汕潮陽(yáng)府公字〔2023〕6號(hào)

為了公共利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，擬對(duì)海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和海門鎮(zhèn)競(jìng)海股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的集體土地進(jìn)行征收，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)預(yù)公告如下：

一、擬征收土地位置及面積

擬征收土地位于海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、競(jìng)海股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社城山仔洋，面積24.5968公頃（折合368.952畝，其中海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社184.476畝，海門鎮(zhèn)競(jìng)海股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社184.476畝）。

二、擬征收土地現(xiàn)狀及權(quán)屬

擬征收土地地類為:農(nóng)用地22.1124公頃（其中耕地16.0878公頃、林地1.3756公頃、草地2.5140公頃、園地0.0845公頃、其他農(nóng)用地2.0505公頃）、建設(shè)用地2.4844公頃。征收土地權(quán)屬為海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、競(jìng)海股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社農(nóng)民集體所有。

三、擬征地項(xiàng)目名稱及規(guī)劃用途

擬征收土地項(xiàng)目名稱為潮陽(yáng)區(qū)2022年度第十四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。

四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、留用地安置及社會(huì)保障

（一）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝25萬(wàn)元（包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償），另外增加每畝1.6萬(wàn)元作為地上農(nóng)作物賠青、附著物拆遷補(bǔ)償?shù)劝少M(fèi)用。

（二）留用地安置

采用實(shí)地劃留方式，按實(shí)際征地面積的10%安排留用地。

（三）社會(huì)保障

根據(jù)汕府辦〔2021〕44號(hào)文規(guī)定，對(duì)征地項(xiàng)目涉及的被征地農(nóng)民實(shí)施社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)每畝14.59萬(wàn)元作為基數(shù)計(jì)提征地社保費(fèi)，計(jì)提比例為20%。擬征收土地面積為368.952畝，應(yīng)計(jì)提的征地社保費(fèi)1076.601936萬(wàn)元（其中湖邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社538.300968萬(wàn)元，競(jìng)海股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社538.300968萬(wàn)元），單列計(jì)提的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金列入征地成本。該地塊為村集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)土地，征地社保金分配按照被征地農(nóng)戶16周歲以上人口平均分配原則確定具體參保人名單和補(bǔ)貼金額。

公告期限：2023年1月18日至2023年2月17日，被征收土地的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》和《關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，請(qǐng)于公告期內(nèi)持權(quán)屬證明材料到汕頭市潮陽(yáng)區(qū)海門鎮(zhèn)湖邊股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、競(jìng)海股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理補(bǔ)償?shù)怯洠徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)本公告內(nèi)容有不同意見的，按程序向汕頭市自然資源局潮陽(yáng)分局提出書面聽證申請(qǐng)，逾期未提出的，視作放棄聽證（地址：汕頭市潮陽(yáng)區(qū)棉新大道中段，郵編：515100，聯(lián)系電話：0754-83812646）。

汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府

2023年1月18日