汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

汕潮陽(yáng)府公字〔2025〕32號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條，《廣東省土地管理?xiàng)l例》第三十條的規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了汕頭市潮陽(yáng)區(qū)2025年度第十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍

擬征收土地位于文光街道平東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社東山洋坊范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

二、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的。

三、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

擬征收文光街道平東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社集體所有土地0.0906公頃（1.3590畝）。其中，農(nóng)用地0.0123公頃（0.1845畝），含耕地0.0053公頃（0.0795畝）；建設(shè)用地0.0783公頃（1.1745畝）。

四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《汕頭市潮陽(yáng)第一中學(xué)校園改造擴(kuò)建提升項(xiàng)目征地協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》（2025-39），土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝13.65萬(wàn)元（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）。

（二）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償及其他地上附著物補(bǔ)償按《關(guān)于印發(fā)汕頭市征收地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕自然資發(fā)〔2024〕4號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。

五、安置方式和社會(huì)保障

（一）貨幣安置。有關(guān)費(fèi)用已包含在土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)中。

（二）留用地安置。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號(hào)）的規(guī)定，按實(shí)際征收土地面積的10%，按照40.8萬(wàn)元/畝，折算貨幣補(bǔ)償非實(shí)地留地方式安排留用地。

（三）社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會(huì)保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號(hào)）及《汕頭市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見>的通知》（汕府辦〔2021〕44號(hào)）規(guī)定，核定該項(xiàng)目按非中心城區(qū)平均征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)每畝14.59萬(wàn)元作為基數(shù)計(jì)提征地社保費(fèi)，計(jì)提比例為20%的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金存入“收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶”，費(fèi)用合計(jì)3.965562萬(wàn)元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

（一）公告時(shí)間：2025年6月11日至7月10日（不少于30日）。

（二）補(bǔ)償?shù)怯浧谙?/span>和方式。被征收土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在2025年6月11日至7月10日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同及身份證等證明材料至文光街道平東經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，請(qǐng)相互轉(zhuǎn)告。未按期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模溲a(bǔ)償內(nèi)容以經(jīng)確認(rèn)或者公示的土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

（三）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于2025年6月11日至7月10日內(nèi)持土地權(quán)屬證明材料等向我區(qū)自然資源部門提交書面意見。異議提交地址為：汕頭市潮陽(yáng)區(qū)棉新大道中段（電話：0754-83812646）。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無(wú)異議。我區(qū)將在收取意見后，對(duì)符合《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的，依法依規(guī)組織聽證。

特此公告。

附件：1.征地補(bǔ)償安置方案.pdf

                       2.被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

                       3.勘測(cè)定界圖.pdf

汕頭市潮陽(yáng)區(qū)人民政府

2025年6月11日